3月20日，蘇州工業(yè)園區(qū)首個住房“以舊換新”計劃正式啟動，旨在打通一、二手房交易壁壘，助力園區(qū)居民一站式、低成本、高效率進(jìn)行住房置換。

住房“以舊換新”是落實國家促消費、穩(wěn)樓市政策導(dǎo)向，推進(jìn)“好房子”建設(shè)與城市更新的重要舉措。園區(qū)首個住房“以舊換新”計劃在園區(qū)規(guī)建委的指導(dǎo)支持下，由新建元建屋發(fā)展實施，精準(zhǔn)回應(yīng)居民“賣舊難、置換繁、成本高”等現(xiàn)實訴求，整合資源、簡化流程、讓利惠民，實現(xiàn)從舊房評估、快速出售到新房選購、稅費優(yōu)惠、交付驗房的全鏈條服務(wù)閉環(huán)。

本次可參與置換的舊房涵蓋園區(qū)30個住宅項目，包括新城花園、新加花園、新馨花園、中央景城、東湖大郡、玲瓏灣、海德公園、時代上城等，舊房須為面積不超過180平方米、產(chǎn)權(quán)清晰的普通住宅。

置換新房房源為建屋?新棠玥，位于園區(qū)奧體南核心板塊，是新建元建屋發(fā)展“玥系”高端人居產(chǎn)品首作，由11幢375套住宅組成，戶型建筑面積為108-225m2，容積率1.7，計劃于2027年10月起交付。

為切實降低置換門檻、提升服務(wù)體驗，本次“以舊換新”計劃量身推出六大惠民服務(wù)舉措：組建專屬服務(wù)團(tuán)隊協(xié)助居民出售舊房，高效打通交易鏈路；支持“一套換一套”“多套換一套”靈活模式，適配不同家庭結(jié)構(gòu)與居住需求；重磅推出讓利政策，舊房最高可抵扣新房總價70%，大幅減輕資金壓力；交易流程簡化，并結(jié)合政府相關(guān)稅費補(bǔ)貼政策（符合條件者可享受），進(jìn)一步降低置換綜合成本；提供權(quán)威機(jī)構(gòu)免費評估與專業(yè)團(tuán)隊上門驗房服務(wù)，保障交易安全與房屋品質(zhì)；一站式辦理，讓居民置換更省心、安心、放心。

本次“以舊換新”計劃報名時間截止到6月30日，限定名額30名。未來，園區(qū)還將持續(xù)探索住房“以舊換新”機(jī)制，豐富房源供給、完善服務(wù)體系，讓更多居民享受政策紅利，不斷提升居住幸福感與獲得感。

編輯 唐曉雯

2026年3月21日